6 Fakta Queenstown di Selandia Baru yang jadi Kota Persiapan Hadapi Kiamat

Di Queenstown — tempat ski yang indah yang sering dibandingkan dengan Aspen, Colorado — rumor tentang orang asing yang berinvestasi di bunker anti-kiamat telah beredar selama bertahun-tahun.

Hal itu dirujuk oleh agen real estat lokal: Misalnya, salah satu iklan terbaru mengiklankan sebuah rumah sebagai "bunker miliarder" untuk seseorang dengan anggaran terbatas. Dan bahkan ada bar lokal bernama The Bunker, yang tampaknya merupakan referensi sarkastik untuk tempat persembunyian anti peluru tersebut.

Warga Queenstown skeptis apakah tempat persembunyian bawah tanah rahasia itu benar-benar ada seperti yang disarankan oleh kiasan-kiasan tersebut. Tidak seperti di Amerika Serikat atau Eropa, di mana bunker sering difoto dan ditulis, hanya ada sedikit bukti yang membuktikan bahwa bunker benar-benar telah dipasang.

Namun reputasi kota resor Selandia Baru sebagai tempat di mana orang-orang kaya dunia mungkin lebih suka melewati akhir zaman bukanlah sepenuhnya tidak beralasan.

6 Fakta Queenstown di Selandia Baru yang jadi Kota Persiapan Hadapi Kiamat

1. Queenstown sebagai Surga Menghindari Bencana

Selama bertahun-tahun, Queenstown telah menjadi tujuan yang menarik bagi orang asing elit yang mungkin memiliki alasan untuk mencari bunker metaforis, aman dari gejolak politik besar ribuan mil jauhnya. Pembeli rumah terkenal yang berbasis di AS termasuk miliarder Silicon Valley dan tokoh politik Peter Thiel dan mantan pembawa berita NBC News yang tercela, Matt Lauer.

Saat pandemi melanda seluruh dunia, Queenstown sekali lagi menarik perhatian sebagai tempat yang sempurna untuk menghindari bencana — dengan atau tanpa bunker rahasia.

2. Bunker sebagai Bentuk Kesiapan

“Kami tidak menjual rasa takut. Kami menjual kesiapan.”

Itulah klaim yang dibuat oleh perusahaan pembangun bunker Amerika, Rising S, di situs webnya, di mana mereka mengiklankan “kesiapan” sebagai kompleks mini yang dapat dilengkapi dengan dapur fungsional, toilet, listrik tenaga surya, dan pengawasan — mulai dari sekitar USD39.500 hingga jutaan dolar.“Semua orang menginginkan sentuhan pribadi mereka sendiri, seperti membangun rumah,” kata manajer umum Gary Lynch, menambahkan bahwa perusahaan telah menjual sekitar 1.400 bunker dalam sejarahnya selama 18 tahun. “Mereka mencari sesuatu untuk melindungi keluarga mereka, sesuatu yang mandiri, sesuatu yang dapat mereka tinggali dalam jangka waktu yang lama.”

Tahun ini saja, Lynch memperkirakan akan menjual sekitar selusin bunker ke Selandia Baru – yang akan menggandakan total penjualan perusahaan di negara tersebut, yang sebagian besar dilakukan kepada pembeli Amerika. Secara tradisional, pasar Selandia Baru hanya mencakup sebagian kecil dari kliennya, tetapi ada peningkatan minat pada tahun 2017 dan 2018, katanya. “Ada banyak orang yang membeli tanah dan membangun bunker” di bawah tanah, katanya.

Lynch mengatakan dia tidak akan menunjukkan bunker kepada CNN Business karena privasi kliennya adalah yang terpenting. Ia tidak ingin membahas detail spesifik karena hal itu akan memunculkan "penipu" di industri ini, yang menurutnya mengira mereka dapat membangun bunker dengan harga lebih murah.

Ketika ditanya di mana bunker-bunker itu berada di Selandia Baru, ia mengklaim bunker-bunker itu "ada di mana-mana". Namun ia juga mengatakan bahwa ia mengalami beberapa kesulitan dalam memasukkan bunker ke negara tersebut — meskipun ia merahasiakan alasannya dan ke mana tepatnya ia secara teratur mengirimkannya, sambil bercanda bahwa ia hampir perlu meminta bantuan pesulap Amerika, David Copperfield.

“Jumlah eksposur yang kami peroleh melalui media, melalui minat terhadap tempat perlindungan yang akan dikirim ke Selandia Baru, telah membuat saya sangat sulit untuk terus menggunakan metode yang sama seperti sebelumnya untuk mengirimkan tempat perlindungan ke Selandia Baru,” katanya.

Mengenai apakah Lynch mendapatkan izin dari otoritas setempat untuk memasang bunker di bawah tanah, ia berkata: “Seharusnya memang begitu. Saya tidak mendorong siapa pun untuk melakukan sesuatu yang melanggar aturan.”

Lynch bukanlah satu-satunya pembuat bunker yang merahasiakan bisnisnya. Bloomberg melaporkan awal tahun ini bahwa Vivos yang berbasis di California mengklaim telah memasang bunker berkapasitas 300 orang di Selandia Baru. Tetapi ketika ditanya oleh CNN Business tentang urusan perusahaannya pada bulan Juni, pendiri Robert Vicino enggan untuk menjelaskan lebih lanjut.“Permintaan dari Selandia Baru meningkat secara signifikan seperti halnya dari seluruh dunia,” kata Vicino. “Untuk alasan keamanan, kami tidak dapat berkomentar tentang bunker Vivos di Selandia Baru.”

3. Diburu Para Miliarder

Di atas kertas, Queenstown — dan Selandia Baru secara lebih luas — merupakan pasar perumahan yang menarik bagi warga asing, bahkan tanpa bunker rahasia.

Di kota berpenduduk 40.000 jiwa ini, lebih dari 25 rumah pribadi tidak dihuni. Queenstown seringkali masuk dalam peringkat tempat paling populer di Selandia Baru bagi pembeli asing. Pada kuartal pertama tahun ini, 4,1 properti dialihkan kepada pembeli yang tidak memegang kewarganegaraan Selandia Baru atau visa residen. Dalam beberapa tahun terakhir, sekitar 10 penjualan di wilayah tersebut dilakukan kepada pembeli asing.

Selandia Baru tidak memiliki register properti asing, artinya tidak ada data resmi tentang jumlah total properti di Selandia Baru yang dimiliki oleh warga asing, atau dari mana pemilik properti asing berasal.

Negara ini telah mempersulit warga non-Selandia Baru untuk membeli properti hunian dalam beberapa tahun terakhir, dalam upaya untuk menurunkan pasar yang terlalu panas dan membuat properti lebih mudah diakses bagi pembeli rumah pertama lokal.

Namun, menurut para ahli, ada cara untuk mengakali peraturan tersebut, selama warga asing dapat melewati proses persetujuan yang ketat dan menunjukkan bahwa mereka dapat memberikan manfaat bagi Selandia Baru, seperti membantu melindungi flora dan fauna lokal. Minat warga AS untuk berimigrasi ke Selandia Baru tampaknya sangat kuat: Jumlah warga Amerika yang mendaftarkan minat mereka di situs web Imigrasi Selandia Baru pada bulan Mei hampir 66 lebih tinggi daripada bulan yang sama tahun sebelumnya.

Tetapi tanyakan kepada seseorang di Queenstown apakah mereka pernah melihat bunker, dan Anda kemungkinan besar akan mendapatkan tawa.

“Tentu saja, saya pernah berada di beberapa rumah orang-orang ini dan saya belum pernah (melihatnya),” kata pengusaha dan filantropis Queenstown, Eion Edgar, dari rumah mewahnya di tepi danau, tempat karya-karya seniman Selandia Baru ternama terpajang di dinding. “Lihat, mungkin ini tren baru, tetapi saya akan terkejut.”“Sejujurnya, itu membuat saya tertawa, karena saya tidak tahu ada bunker,” kata walikota Queenstown, Jim Boult, dari kantornya. “Ini bisa dibilang tempat terindah di dunia, jadi saya mengerti keinginan mereka, tetapi saya tidak tahu ada bunker.”

Baca Juga: 3 Cara AS Membunuh Khamenei, dari Rudal Jarak Jauh hingga Mengandalkan Intelijen Israel

4. Setiap Rumah Dilengkapi Bunker

Agen real estat, pembangun, dan arsitek semuanya memiliki respons yang serupa. Pengacara Queenstown, Graeme Todd, yang berspesialisasi dalam transaksi properti luar negeri dan hukum pengelolaan sumber daya, mengatakan jika bunker sedang dipasang, dia pasti sudah mengetahuinya. Hal yang paling mirip bunker yang pernah dilihatnya adalah gudang anggur. “Terus terang, saya pikir ini adalah [strategi] pemasaran.”

“Saya pikir ini cerita yang bagus,” kata Hamish Muir, direktur arsitek di firma lokal Mason and Wales Architect, sebelum menambahkan dengan tegas: “Bunker itu tidak ada.”

Lagipula, jika Rising S mengimpor bunker baja dari AS, beberapa orang mungkin akan mengetahuinya. Terutama jika, seperti yang dikatakan Lynch, bunker tersebut dikirim dalam keadaan sudah jadi.

Bunker tersebut perlu melewati perbatasan, dan kemudian diangkut ke lokasi pemasangan. Setelah sampai di sana, dewan kota perlu menyetujui pemasangannya, dan seorang penata lanskap atau tukang bangunan perlu menggali beberapa meter ke dalam tanah untuk memasang bunker tersebut.

Tetapi tidak ada tanda-tanda dari semua itu.

5. Penduduknya Sangat Jarang

“Kita mungkin negara yang relatif jarang penduduknya,” kata Chris Choat, juru bicara Dewan Distrik Tasman, yang mewakili wilayah di pantai barat Pulau Selatan tempat bunker Rising S dipasang bertahun-tahun lalu, menurut laporan Bloomberg. “Namun demikian, masyarakat tahu apa yang terjadi di halaman belakang mereka.”

Meskipun demikian, mungkin ada beberapa unsur kebenaran dalam gagasan bunker.Menurut Muir, sang arsitek, sejumlah besar properti yang pernah ia kerjakan memiliki elemen bawah tanah. Tetapi itu kurang berkaitan dengan menghindari bencana, dan lebih berkaitan dengan memenuhi batasan ketinggian yang diberlakukan oleh pihak berwenang untuk menjaga estetika kota.

Agen real estat mewah Bas Smith memberikan contoh properti senilai 25 juta dolar Selandia Baru (16 juta dolar AS) di Wyuna Preserve — sebuah pengembangan eksklusif dan indah di luar Queenstown — yang memiliki ruang bawah tanah seluas 600 meter persegi yang mencakup bioskop. Ini bukan bunker, tepatnya, tetapi bisa dilihat sebagai bunker, katanya.

Banyak orang yang berbicara dengan CNN Business menunjukkan bahwa Selandia Baru adalah tempat di mana bunker bawah tanah tidak terlalu diperlukan. Di sini, gunung berapi dan gempa bumi menimbulkan bahaya yang jauh lebih besar daripada perang nuklir atau kerusuhan sipil.

5. Didukung Pemerintahan yang Aman

Gagasan tentang bunker di Selandia Baru adalah “lebih merupakan metafora untuk tempat perlindungan yang aman — memilih tempat yang memiliki pemerintahan yang aman, ekonomi yang aman,” kata Smith. “Dan itu jauh dari mana pun.”

Terry Spice, seorang spesialis real estat mewah di Arrowtown, sebuah kota indah dekat Queenstown, mengatakan dia telah melihat lonjakan minat dari orang-orang yang menginginkan “tiket tempat perlindungan aman” mereka sendiri. Smith mengatakan dia menerima 70 pertanyaan sehari dari orang-orang di luar negeri. “Tidak satu pun dari orang-orang yang saya ajak bicara mengatakan mereka sedang mempersiapkan diri untuk akhir dunia. Mereka mengatakan hal-hal seperti, Di saat tekanan geopolitik, Selandia Baru adalah tempat yang keren untuk berada karena letaknya lebih jauh.

6. Terbukti selama Pandemi Korona

Pandemi virus corona mungkin membuktikan konsep itu, dalam beberapa hal.

Pendekatan ketat Selandia Baru dalam menangani virus corona berarti bahwa negara itu sering kali memiliki hari-hari di mana tidak ada kasus baru yang dilaporkan. Amerika Serikat — yang lebih lambat bertindak melawan virus corona — terus melaporkan ribuan kasus virus corona baru setiap hari.

David Hiatt, yang menjalankan operator helikopter di Queenstown bernama Alpine Group, mengatakan "tanpa ragu" orang Amerika kaya sedang melewati masa karantina wilayah akibat virus corona di Queenstown.

"Operator lokal bersyukur karena beberapa dari mereka berada di sini," katanya.