Survei BI: Harga Properti Residensial Tumbuh Terbatas di Triwulan IV-2025

IDXChannel - Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI) menunjukkan harga properti residensial di pasar primer tumbuh terbatas di triwulan IV-2025.

Hal ini tercermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan IV-2025 yang tercatat sebesar 110,56. Angka ini tumbuh 0,83 persen year on year (yoy) atau relatif stabil dibandingkan dengan pertumbuhan sebesar 0,84 persen (yoy) pada triwulan III-2025.

Perkembangan tersebut dipengaruhi harga rumah tipe menengah yang mencatatkan indeks 113,57 atau tumbuh 1,12 persen (yoy), melambat dibandingkan triwulan III-2025 sebesar 1,18 persen (yoy). 

Di sisi lain, harga rumah tipe kecil mencatatkan indeks 113,83, tumbuh 0,76 persen (yoy) pada triwulan IV 2025 atau lebih tinggi dibandingkan triwulan sebelumnya yang tumbuh 0,71 persen (yoy). 

Sementara itu, harga rumah tipe besar mencatatkan indeks sebesar 108,07, tumbuh stabil sebesar 0,72 persen (yoy) dibandingkan triwulan III-2025.

Secara triwulanan, IHPR di pasar primer pada triwulan IV-2025 tumbuh 0,17 persen (qtq) atau melambat dibandingkan 0,22 persen (qtq) pada triwulan sebelumnya. 

Perlambatan tersebut terutama didorong oleh rumah tipe besar dan menengah yang tumbuh masing-masing sebesar 0,17 persen (qtq) dan 0,12 persen (qtq), lebih rendah dibandingkan 0,19 persen (qtq) dan 0,33 persen (qtq) pada triwulan III-2025. 

Namun untuk harga rumah tipe kecil tumbuh 0,28 persen (qtq), lebih tinggi dibandingkan 0,16 persen (qtq) pada triwulan sebelumnya.

(NIA DEVIYANA)